Zakup mieszkania to bardzo poważna decyzja. Nie sposób ukryć, że jest ona niezwykle obciążająca pod względem finansowym. Pozwala jednak na spełnienie marzenia o własnym lokum. Zanim jednak zdecydujemy się na zakup mieszkania z rynku wtórnego bądź pierwotnego, należy wiedzieć, z jakimi kosztami notarialnymi jest to związane. Warto wiedzieć między innymi to, ile wynosi taksa notarialna za zakup mieszkania z rynku wtórnego.

Co kryje się pod pojęciem taksy notarialnej?

Pojęcie taksy notarialnej brzmi dość enigmatycznie dla wielu osób. Tymczasem to nic innego jak wynagrodzenie notariusza, które należy mu się za pracę. Warto mieć świadomość tego, iż wysokość tak zwanej taksy notarialnej regulowana jest przez rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, które zostało uchwalone dnia 28 czerwca 2004 roku. Dotyczy ono maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Wysokość taksy notarialnej jest zależna od wielu różnego rodzaju czynników. Przede wszystkim czynnikami tymi są: rodzaj czynności oraz wartość przedmiotu tejże czynności. Nie da się więc jednoznacznie określić wysokości taksy notarialnej. Co do zasady, jednak jeżeli cena nieruchomości przekracza 60 tysięcy złotych, ale nie przekracza miliona, maksymalna taksa wynosi lekko ponad tysiąc złotych. Tabele określające wysokość maksymalnej taksy notarialnej można bez większych trudności znaleźć w internecie.

Jak wiele trzeba zapłacić notariuszowi przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego?

Jak wynika z powyższych rozważań, taksa notarialna może mieć różną wysokość. Niestety, nie mamy bezpośredniego wpływu na to, jak duże koszty będą związane ze sporządzeniem aktu notarialnego. Jak zaznaczono wcześniej, wysokość taksy notarialnej jest uzależniona między innymi od wartości przedmiotu, którego dotyczy czynność notarialna. Jak zaś powszechnie wiadomo, kupno mieszkania z rynku wtórnego wiąże się z niższymi kosztami niż zakup mieszkania z rynku pierwotnego. Niestety, nie oznacza to, że koszt taksy notarialnej nie będzie wysoki. Oprócz kosztu wiążącego się ze sporządzeniem aktu notarialnego należy liczyć się także z kosztami za odpis aktu notarialnego czy za wpis w księdze wieczystej.

Co jeszcze warto wiedzieć?

Jeżeli zależy nam na tym, aby wszelkie kwestie związane z zakupem mieszkania przebiegły sprawnie, warto postarać się o skorzystanie z usług profesjonalnego notariusza. Dobrym pomysłem będzie przejrzenie kilku lub nawet kilkunastu różnych ofert. Warto także mieć na uwadze to, że najwięcej kancelarii notarialnych działa w dużych oraz prężnie rozwijających się miastach.

Niezwykle pomocne mogą okazać się także opinie innych klientów na temat poszczególnych kancelarii notarialnych. Im większa liczba pozytywnych opinii na temat danego notariusza, tym większe prawdopodobieństwo tego, że uda nam się znaleźć prawdziwego fachowca. Warto byłoby także unikać korzystania z usług kancelarii, które posiadają całe mnóstwo negatywnych opinii. Jeżeli mamy jakiekolwiek wątpliwości związane z opłatami, warto skontaktować się z kilkoma specjalistami.

Zobacz także

Jak zaplanować domowy budżet na nowy rokPoduszka finansowa a fundusz awaryjny – dlaczego to nie to samo i kiedy każdy z nich jest potrzebnyPełnomocnictwo do konta bankowego — dlaczego warto je ustanowić i jak zrobić to bez stresu?Zapewnij sobie spokój – skorzystaj z pomocy doradcy kredytowegoNowoczesna analityka w świecie rozmów telefonicznychMinimalny podatek dochodowy a zmiany w podatku od dochodów osób prawnych